建筑施工总承包通过率低的原因有哪些？

2022-10-14 13:45:17

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　　对于从事建筑业的企业，与专业承包资质相比，施工总承包资质的通过率相对较低。除了对施工总承包资质的严格要求外，还有哪些原因?

　　施工总承包资质通过率低的原因是什么?

　　1、综合指标不符合标准：准备信息不完整，未提供公司营业执照、企业资质证书复印件及变更页，未提供建筑业统计报告或未经审计的财务报告，或未提供安全生产许可证，安全生产许可证到期或安全生产管理制度不合格;

　　2.注册资金.企业净资产不符合标准：注册资本与实收资本不一致;增资后未提供验资报告和审计财务报告。

　　3.不符合标准的机械设备：数量.未提供有效的所有权证明;

　　企业人员指标

　　1.具有专业职称的人员不符合标准:人员资料中人员身份证复印件含糊不清，无法确定是否有效;职称不是国家有关部门颁发的;退休人员比例超过15%。

　　2.注册建造师不符合标准:注册企业与申报企业名称不符;一人两证，不仅是建造师，还有造价工程师或监理工程师，分别在两家企业注册。

　　3.技术负责人不符合标准：总工程师退休，职称专业不符合逐项申请建筑资质要求。

　　4.人员社保证明不符合要求:提供社会保险证明和社会保险缴费收据材料不完整;社保证明缺乏相关内容和社保机构印章。

　　企业绩效指标

　　1.代表性能不符合标准

　　(1)工程业绩材料不完整:缺少主要工程量清单.项目结算书.有关材料反映考核指标的施工图纸或设计文件;

　　(2)工程类别不正确:市政工程建设总承包资质按住房建设业绩申报，供水厂.管道外的污水处理厂水工结构或办公室不能作为给排水性能;

　　(3)未竣工验收代表工程业绩;

　　(4)企业工程业绩同时满足多项技术指标的，只能作为一项指标进行考核。

　　(5)绩效要求×项中的×必须单独满足，不能相互替代。

　　2.超出工程承包范围的无效性能

　　(1)在取得资格之前已经开展的项目;

　　(2)超出资质标准规定的资质等级承包工程范围的工程;

　　(3)限制企业施工资质证书工程类别;

　　(4)取消建筑资质升级年限后，企业申报资质的工程业绩为取得相应等级资质且符合正常工期的工程。