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建筑公司资质要怎样进行转让

2021-09-18 16:41:32

  我国明令禁止建筑资质的挂靠、转让和出借,因此在选择转让的过程中,单纯获取资质是行不通的。个人或企业想用自己的资质来投标工程项目,必须要整体收购一家有资质的建筑公司,这使得流程变得非常复杂。如果你是不熟的朋友,找资质转让公司可能需要很长时间。此外,在双方的谈判过程中,也可能存在导致收购失败的分歧。因此,了解施工资质过户手续就成为了收购企业之前的首要任务。


  1. 找公司


  建筑业效益不高,但近年来项目增加,发展前景良好。因此,除非有特殊情况,公司(尤其是有资质的公司)不会转让整个公司。于是找到一家合格的转运公司就成了一个问题。


  (1) 网络


  在互联网时代,有许多公司出售将在互联网上发布信息。我们可以通过搜索工具找到这些公司的信息,通过左边的联系方式进行咨询。


  (2) 亲戚朋友


  据国家统计局统计,建筑行业从业人员近5000万,有家人朋友从事建筑行业是正常的。如果有这方面的关系,可以通过了解了解,找到合适的资质转让公司。


  (3) 中介


  市场上会有一些专门从事资质转让业务的中间商,你也可以联系他们了解一下。当然,在找中介之前,应该先考察一下。因为很多中介没有实力,或者说不讲诚信,一旦被发现就会蒙受损失。

建筑公司资质要怎样进行转让

  2.了解情况


  一般来说,通过多种方式搜索后,您会找到几家愿意出售的公司。要选择合适的,您还需要在做出决定之前了解详细信息(例如负债,评级的有效期)。


  (1) 如果有债务:公司收购完成后,评级将改为收购方名称,但也需要承担债务。收购前,债务情况不明,交易中也没有明确约定,可能背负巨额债务。


  (2) 如果评级已过期:公司获得的评级有规定的期限。例如,施工资质有效期为5年,期满后必须续期。如果对方的资格到期后没有续期,如转会结束,仍需办理续期手续。


  (3)其他方面: 发生偷税漏税、年检未报等情况。公司经营过程中,工商组织中的“不良经营记录”; 公司项目发生安全事故; 人员不足,属于空壳公司。如果出现上述情况,必须在公司选择过程中进行一次淘汰。


  3. 谈判与签字


  一旦人们熟悉了情况,他们就可以选择合适的公司并与他们谈判合同。具体流程如下:


  (1) 预协商:前文所述的费率、支付方式、成本假设等,经双方协商后与本公司敲定。


  (2)双方签署协议:双方协商好后,即可合法签署确认采购协议。但要注意在签约过程中仔细核对条款,以免日后后悔。


  4. 正式转移


  一旦公司被收购,就可以进入正式的转让程序,主要分为工商变更和评级变更两部分。


  (1)公司登记变更:因法人变更,需向工商部门申请登记,取得新的营业执照。


  (2)资格变更申请:取得新证后,在准备好所需材料后,到房建部门办理资格变更。


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